¿Estás pensando en hacer cambios en casa? Entonces este artículo te interesará. La decoradora Natalia Zubizarreta desvela qué es lo que debes hacer en casa para que se revalorice. Además, desde la inmobiliaria Engel & Völkers contaron sus secretos.

Desde cambiar las ventanas, renovar el baño o la pintura. Los externos te cuentan en detalle el paso a paso para que tu hogar eleve su estilo (y su precio). ¿Lo vemos?

Reformas que revalorizan tu casa 

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1.

Redistribuye: seguro que mejora

Redistribuye: seguro que mejora

"Valoramos mucho los espacios amplios por lo que unir cocina, salón y comedor, por ejemplo, podría ser un gran acierto –nos cuenta la decoradora Natalia Zubizarreta–. Siempre puedes aislar la cocina con un cierre acristalado que te permita abrirla o cerrarla al espacio contiguo a tu antojo".

2.

¿Tienes un piso antiguo? Mantén su esencia

¿Tienes un piso antiguo? Mantén su esencia

 Desde la inmobiliaria Engel & Völkers nos animan a mantener piezas como mosaicos hidráulicos, vidrios antiguos, carpinterías originales... "Refréscalos y dales un tratamiento para que parezcan nuevos", aconsejan. 

3.

Cambia las ventanas

Cambia las ventanas

Para Natalia Zubizarrera, esta reforma es un acierto seguro: "Ganarás en confort, ahorrarás calefacción y mejorarás en estética. ¡Merece la pena!". A tener en cuenta: doble cristal si vives en una calle transitada y materiales de alta calidad. Y si mantienes las carpinterías originales, trátalas muy bien. Consejo de la inmobiliaria.

4.

Renueva las instalaciones

Renueva las instalaciones

Envejecen y cambian las normativas. Renovarlas es evitarte problemas y ser más sostenible. "Siempre se valorará más un nivel de eficiencia energética alto", comentan desde Engel & Völkers, así que apuesta por sistemas que te ayuden a ahorrar energía.

5.

Laca o cambia puertas, rodapiés y armarios

Laca o cambia puertas, rodapiés y armarios

"No hay nada que aporte más luz que pasar de una carpintería oscura a una blanca. ¡100% recomendable! Las maderas pueden pasar más fácil de moda, pero el blanco es eterno y una apuesta segura", dice Natalia.

6.

Cambiar el suelo es clave

Cambiar el suelo es clave

Saca el que ya tienes o colócalo encima. Según Engel & Völkers, "los hidráulicos y el parquet natural son los que más se valoran. Y si es un loft, el cemento impreso". Y Natalia añade que si además cambias de un tono oscuro a uno claro (robles de estilo más nórdico, por ejemplo) ¡mucho mejor!

7.

El baño nuevo sí o sí

El baño nuevo sí o sí

"El clásico binomio baños y cocina no falla para revalorizar y actualizar tu vivienda –explica la decoradora–. Un baño renovado transmite pulcritud y, si está bien diseñado, puede suponer un punto de sofisticación en una vivienda muy considerable".

8.

Un office para tu cocina

Un office para tu cocina

Para Natalia, lo mejor es, además de renovarla, tenga un pequeño comedor o una barra: "Hará que tu casa multiplique su valor. ¡Por no hablar de si consigues sacar una isla en ella! Apuesta por un mobiliario neutro que no canse y materiales de calidad muy resistentes".

9.

¡Que la cocina luzca!

¡Que la cocina luzca!

Engels & Völkers nos aconsejan que, a la hora de renovarlas, busquemos hacerlas amplias y que tengan mucha luz. Tonos claros en contraste con encimeras de piedra, madera o pizarra y campanas decorativas, también triunfan, según estos expertos.

10.

¿Y qué se le pide a un baño?

¿Y qué se le pide a un baño?

"Que tenga un diseño actual, de líneas modernas incluso teniendo elementos originales. Donde predomine el blanco y los tonos grises. Duchas con gran espacio y una mampara grande", nos cuentan desde Engel & Völkers. 

11.

Planifica una nueva iluminación

Planifica una nueva iluminación

La interiorista Natalia Zubizarreta nos recomienda consultar con un especialista para un proyecto adaptado a una nueva casa porque para ella es uno de los factores más importantes en cualquier reforma. Para cada uso, debe haber una luz determinada, nos explica. 

12.

La pintura y los acabados... T

La pintura y los acabados... T

enlos en cuenta "Si tienes gotelé ya va siendo hora de que te plantees una inversión para deshacerte de él –aconseja la decoradora– porque está demonizado. Repintar en tonalidades que transmitan calma y que potencien la luminosidad y los puntos fuertes de tu hogar, merecerá la pena".

13.

¿Tienes calefacción y aire acondicionado?

¿Tienes calefacción y aire acondicionado?

 Apuesta, sobre todo, como nos cuentan desde Engel & Völkers, por sistemas de calefacción y aire condicionado por conductos. Y es que, como dice Natalia, "una casa con un buen sistema de frío / calor es como un coche con un buen climatizador: imprescindible".

En resumen, según Engel & Völkers, una cocina y un baño lo más actualizados posible; una reforma integral de instalaciones eléctricas y bajantes; puertas y ventanas renovadas; buenos armarios empotrados y paredes bien conservadas, serían los básicos para que tu casa se cotizara en el mercado inmobiliario si un día quisieras venderla.

Y un plus: hacer tu casa más inteligente

A la hora de renovar la instalación eléctrica, plantéate apostar por la domótica. "Por seguridad y mejor experiencia de usuario, una instalación completa de electricidad, voz y datos hoy en día es una apuesta muy valiosa en nuestro hogar –nos comenta Natalia Zubizarreta–. Existen en el mercado multitud de opciones para mejorar nuestra calidad de vida en este aspecto. Una toma de voz y datos para el ordenador en un punto estratégico nos hará la vida mucho más fácil. La domótica es un amplio mundo por descubrir con un buen especialista del sector. Podrás programar la calefacción, abrir y cerrar las persianas remotamente, instalar cámaras... ¡casi todo es posible hoy en día!".