15 reformas económicas que puedes hacer

Si vas a sustituir una puerta doble abatible por una corredera, instalada dentro del tabique la hoja de la puerta queda oculta y desde Arquitectos Madrid 2.0. indican que “el trabajo de albañilería es sencillo. Hay que desmontar las puertas y cercos para posteriormente rematar el marco con yeso". Al presupuesto hay que sumar la pintura de las paredes por ambas caras. Una puerta corredera de superficie lleva el mecanismo a la vista y cuesta 450-500 €/hoja de 1,20 m.

El presupuesto de empapelar o pintar varía mucho en función del estado de la pared. Pintar con paredes en buen estado tiene un coste de 16 €/m² y si hay que reparar o quitar gotelé, 35 €/ m². El coste de colocar papel pintado es de 15 €/^m, aunque puedes encontrar empresas que presupuestan por horas.

Según el material que escojas para la encimera, el precio varía desde, por ejemplo, los 280 €/ml de un material compacto o 150 €/ml de una piedra natural a 30 €/ml de un laminado. En cuanto a la instalación, calcula 70-80 € para una encimera de 1,50 m de largo laminada y 200 € para una de piedra.

Tirar una pared de 2,40 m de alto x 2,60 m de largo, que separa dos habitaciones pequeñas para crear una única estancia más grande cuesta 250 € (gestión de residuos incluida). Si hay que demoler falso techo de escayola, suma 19 €/ m². Ten en cuenta que tendrás que pintar las paredes.

Las librerías de yeso son uno de los muebles a medida que más se realizan. Un diseño abierto tipo puente, terminado en pintura, con estantes a cada lado de la ventana de 240 cm de alto x 80 cm de ancho y 30 cm de fondo y una pieza sobre la ventana, ronda los 800 € y puede estar terminado en 2 días. En el caso de una librería de suelo a techo, realizada con Pladur, de 4 m de largo, tiene un precio de 2.400 €. La misma librería realizada con DM lacado aumenta su precio hasta 3.500 €

Microcemento es una marca registrada de Top- cret que se ha convertido en un término genérico. Se trata de un revestimiento que combina cemento y resinas y el resultado es tan flexible, que se adapta a todas las superficies. El precio varía entre 60 y 90 €/ m², según la complejidad del trabajo. Gusta porque ofrece un look natural y puede usarse en paredes, suelos, encimeras...

Los sistemas de split se instalan fácilmente y son más económicos que el aire acondicionado por conductos. Necesitan una unidad exterior conectada a una interior (split), que se coloca en la pared. Puedes climatizar una estancia o toda la casa. Si instalas el aire. en primavera o invierno, te resultará más barato que en verano. Por conductos, estos van ocultos en un falso techo y el aire sale por una rejilla en cada estancia.

El ancho mínimo para un cabecero de obra es la medida de la cama más 40 cm a cada lado. Un diseño de 2,80 m x 1,10 m de alto x 25 cm, de Pladur pintado, rematado con repisa de madera, dos hornacinas con cajones, enchufes y puntos de luz para apliques tiene un precio de 980 €.

El precio medio de una persiana enrollable de lamas horizontales de aluminio blanco para una ventana de 1,50 m de ancho es de 130 €. Si además quieres motorizar la persiana con interruptor e instalación eléctrica empotrada, calcula 200-250 € por ventana con mano de obra y material incluidos.

Un armario de dos cuerpos, de 2 m de largo x 2,20 m de alto x 60 cm de fondo, revestido en melamina, con barra, baldas, cajones y puertas abatibles lisas lacadas, cuesta 1.800€. Un vestidor con módulos de suelo a techo (dos frentes de 2,50 m de ancho y uno de 3,20 m de largo): 2.385 €.

Varía mucho la reforma en función de si se trata de instalar una tarima o un pavimento porcelánico. Una tarima flotante, instalada sobre el suelo existente, se puede colocar en un solo día si no hay muebles y en un par de días con ellos. En el caso de un material porcelánico hay que retirar el suelo de base, por tanto, picar y desescombrar, y el presupuesto sube.

Una reforma completa del baño con renovación de instalaciones -luz y agua-, cambio de revestimientos, colocación de plato de ducha con mampara, nuevos sanitarios (bidé e inodoro a suelo), grifería y mueble con lavabo, se acerca a los 6.000 €, incluido el trabajo de demolición previo y desescombro. Con cisterna empotrada el presupuesto aumenta en 300 €.

El cambio de suelo para instalar un pavimento porcelánico de exterior implica demoler el antiguo. El precio medio ronda los 12 €/m². Si prefieres una tarima sintética de exterior para la terraza, las encontrarás desde 25-30 €/m². Piensa en las soluciones de ocultación: celosías desde 20 €/pieza 90 x 180 cm o brezo 39 €/rollo 1,5, x 3 m. Si además quieres instalar un toldo, los hay manuales desde 250. € de 3 m de ancho x 2 m de salida.

Planifificar correctamente la iluminación de una casa es una tarea minuciosa. Para una vivienda de 100 m² la renovación del cableado y tubos, cambio de cuadro eléctrico bajo normativa, puntos de luz, enchufes y lámparas incluidas, todo con material e instalación, alcanza unos 4.000 €. Trabajos concretos: poner enchufes (85 €); candilejas para insertar luces indirectas (60 €/m); focos led empotrados (65 €) y colocación de interrruptores (80 €).

Aunque el precio varía según la calidad del mobiliario, los muebles laminados de una cocina pequeña de 6 m² -sin electrodomésticos y en un solo frente- se llevan un presupuesto de 6.000 €, según Gahecor Reformas. Los electrodoméstticos económicos suman unos 3.000 €. Si la cocina es grande, el presupuesto sube. Puede costar a partir de 10.000 € e incluso 30.000 €, con mobiliario lacado para una cocina de 10 m² con dos frentes, muebles altos, bajos y columnas.